Место под солнцем (ИП Щербачев Николай Владимирович)

Коротко о роли Мы ищем не «креативного оформителя», а маркетолога-практика, который управляет спросом. Человека, который мыслит воронками, считает ROMI и отвечает за качество лидов, а не за «красивые отчёты». Фокус — первичный рынок (новостройки), работа с застройщиками в разных регионах России. Если Вы умеете связывать маркетинг с прибылью, самостоятельно запускаете рекламу, создаёте доверие в онлайне и хотите видеть, как Ваши действия конвертируются в реальные сделки — это Ваша вакансия. Ваши задачи: Запуск и оптимизация рекламных кампаний (Яндекс.Директ, агрегаторы, соцсети) для объектов застройщиков разных сегментов и локаций. Создание и тестирование лендингов/посадочных страниц под ЖК: от ТЗ до анализа конверсий и масштабирования эффективных решений. Выстраивание онлайн-доверия: контент-план, экспертные материалы, видео, работа с блогерами и лидерами мнений, управление репутацией. Проведение глубинных интервью с целевой аудиторией, сбор инсайтов и их перевод в продающие офферы и рекламные сообщения. Настройка сквозной аналитики: отслеживание пути от клика до закрытой сделки, расчёт CPL, ROMI, CAC. Фокус на маржинальность и окупаемость, а не на «активности». Взаимодействие с отделом продаж и call-центром: синхронизация лидов, сбор обратной связи, корректировка воронок на основе реальных продаж. Применение технологий (в т.ч. ИИ) для ускорения создания контента, анализа данных и автоматизации рутинных процессов. Вы нам подходите, если: Есть опыт в маркетинге недвижимости от 1–2 лет. Приоритет — первичный рынок и работа с застройщиками. Практический опыт самостоятельного запуска и оптимизации Яндекс.Директ (семантика, минус-слова, автостратегии, корректировки). Умение создавать лендинги/сайты (Tilda, WordPress, Bitrix и аналоги), работать с CRM и аналитикой (Метрика, Calltouch/Roistat). Понимание воронки продаж в недвижимости и умение связывать маркетинговые активности с прибылью компании. Навыки проведения глубинных интервью и работы с клиентскими инсайтами. Аналитический склад ума: вы принимаете решения на основе цифр, тестируете гипотезы и не боитесь признавать ошибки. Клиентоориентированность, эмпатия, честность и ответственность за измеримый результат. Инициативность, обучаемость, внутренний драйв и профессиональный перфекционизм (стремление делать лучше, а не «как принято»). Умение работать в команде, выстраивать диалог без бюрократии, быстро адаптироваться к изменениям. Будет преимуществом: опыт публичных выступлений, ведения блога/канала, работы с блогерами, применение ИИ в маркетинге. Что мы предлагаем: Прозрачная мотивация: стабильный оклад + KPI за ROMI, качество лидов, конверсию и влияние на прибыль. Доход растёт вместе с результатами. Полная удалёнка: работайте из дома, в удобном формате, с чёткими целями и поддержкой команды. Работа с новостройками по всей России: доступ к базе застройщиков, маркетинговым материалам, эксклюзивным стартам. Команда на связи: вы не в вакууме. Есть call-центр, РОПы, юристы, бэк-офис. Маркетинг и продажи работают в связке. Как откликнуться: Нажмите «Откликнуться» и в сопроводительном письме кратко ответьте на два вопроса: Опишите Ваш опыт работы с первичным рынком или застройщиками: какой проект, какие задачи, какой измеримый результат Вы получили? Какой один инструмент или подход Вы бы внедрили в первые 30 дней, чтобы усилить поток квалифицированных лидов по новостройкам? «Место под солнцем» есть у тех, кто готов его занять. Если вы хотите строить маркетинг, который приносит реальные сделки, а не просто «охваты» — давайте познакомимся.

🔥 Если коротко: кто нам нужен: Не «исполнитель заявок», а архитектор маркетинговой системы. Человек, который строит воронку спроса, где каждый рубль бюджета работает на измеримый результат: квалифицированные лиды, рост доверия, конверсия в сделку. Вы будете напрямую влиять на поток целевых обращений по: ✅ Вторичной недвижимости: Ейск, Ейский и Щербиновский районы ✅ Первичной недвижимости: объекты застройщиков в других регионах РФ 🎯 Ценный конечный продукт (ЦКП) — то, за что мы платим - Результат Как измеряем ✅ Квалифицированные лиды (SQL) Заявки и номера от ЦА, переданные в отдел продаж ✅ Рост входящего трафика Прирост звонков/сообщений относительно базового периода (3 мес.) ✅ Качественная представленность объектов Отсутствие ошибок в фидах, продающая упаковка, конверсия в просмотр/звонок ✅ Эффективность рекламного бюджета Прозрачная аналитика, ROMI, масштабирование работающих каналов ✅ Синхронизация с отделом продаж Обратная связь от call-центра, корректировка стратегии на основе реальных продаж 📋 Ключевые задачи 🧭 Стратегия и управление Разработка и реализация маркетинговой стратегии агентства на 6–12 месяцев Прямое руководство менеджером по рекламе: постановка задач, контроль, развитие Формирование и оптимизация каналов привлечения на первичный рынок РФ PR-направление: укрепление экспертного статуса компании в регионе и онлайн 🎨 Контент и визуал Создание продающих описаний объектов (текст + визуал), повышающих конверсию Модерация визуальной подачи: «упаковка» объекта как продукта Контроль качества всех материалов перед публикацией 📊 Агрегаторы и трафик Организация эффективного присутствия на ЦИАН, Авито, Яндекс.Недвижимость, ДомКлик Контроль генерации ФИДов, настройка выгрузки по плану, оперативное исправление ошибок Управление спросом на премиум-объекты (10–15+ млн ₽) Организация рассылок клиентам при изменениях по объектам 🔗 Кросс-функциональное взаимодействие Тесная связка с call-центром и РОПами: синхронизация лидов, обратная связь по качеству Контроль сроков и оплаты пакетных размещений через бухгалтерию Корректировка воронок на основе данных о реальных продажах 📈 Аналитика и оптимизация Еженедельные/ежемесячные отчёты: ROI, ROMI, конверсии по каналам Масштабирование эффективных инструментов, отключение «сливных» Тестирование гипотез, A/B-тесты креативов и посадочных страниц 🛠 Что мы предоставляем ✅ Доступ к CRM, аналитическим сервисам (Яндекс.Метрика, Calltouch, Roistat), рекламным кабинетам ✅ Подготовленные базы объектов, материалы от застройщиков и партнёров ✅ Встроенные процессы взаимодействия с call-центром и менеджерами продаж ✅ Свободу в выборе инструментов при согласовании стратегии ✅ Регулярную обратную связь от руководства и оперативное согласование бюджетов ✅ Компенсацию мобильной связи и доступ к корпоративным инструментам 👤 Кого мы ищем Обязательно: Опыт в маркетинге недвижимости или смежных сферах (e-commerce, услуги с длинным циклом) от 2 лет Понимание работы с агрегаторами (ЦИАН, Авито, Яндекс), фидами, метриками и воронками Навыки копирайтинга: умение «упаковывать» объект в продающий продукт Лидерские качества: опыт постановки задач, контроля и развития подчинённых Системность, ответственность за цифры, готовность разбираться в деталях выгрузок/ошибок Умение работать в связке с отделом продаж и call-центром без бюрократических задержек Будет преимуществом: Опыт работы с премиум-сегментом недвижимости Знание основ SEO, контекстной рекламы, таргета Навыки работы с Figma/Canva для быстрого создания визуалов Опыт построения маркетинга «с нуля» или масштабирования направления 🌟 Почему это стоит вашего времени 🎯 Реальное влияние Вы не «исполнитель заявок», а стратег: от ваших решений зависит поток клиентов в агентство 💰 Прозрачная мотивация Чёткие метрики, понятная формула дохода, бонусы за рост, а не за «активность» 🏡 Интересная ниша Работа с вторичкой в локации + межрегиональной первичкой: высокий чек, сложная аудитория, профессиональный вызов 🤝 Поддержка команды Вы управляете направлением, а не тащите всё в одиночку: call-центр, менеджеры, РОПы и руководство — на связи 🚀 Возможность роста Успешная реализация стратегии = масштабирование направления, расширение команды, рост дохода ❗ Мы не ищем «идеального маркетолога с безупречным резюме» Мы ищем практика, который понимает: В недвижимости маркетинг — это не красивые картинки, а конверсия, доверие и скорость реакции. Если вы: Готовы брать ответственность за результат, а не просто «делать задачи» Умеете переводить данные в решения, а гипотезы — в тесты Хотите расти вместе с агентством и влиять на бизнес-показатели ЭТОТ ОФФЕР ДЛЯ ВАС!