Бухгалтер / Финансовый бухгалтер (лизинг недвижимости, стартап)

Доброго времени суток, уважаемый соискатель! Наша компания Lender Invest в поисках Бухгалтера (лизинг недвижимости, стартап) с возможностью совмещения функций финконтроля и операционного учета. Lender Invest — это российская инвестиционная платформа, которая находится в тройке лидеров страны. С 2020 года мы работаем по лицензии Центрального Банка России, предоставляя эффективные решения для финансирования бизнеса. Мы аккредитованная IT-платформа и резиденты Сколково . Наши частные инвесторы имеют возможность коллективно инвестировать в бизнес под высокий процент, а предприниматели быстро привлекают необходимые средства для развития. Обязанности: Ведение бухучета лизинговых операций по недвижимости: постановка объектов на учет, отражение доходов/расходов, НДС, процентов, комиссий. Организация документопотока по сделкам: договоры лизинга, акты приема‑передачи, графики платежей, доп.соглашения, сверки с контрагентами. Формирование и актуализация графиков лизинговых платежей, контроль их исполнения, работа с отклонениями (реструктуризации, пролонгации, досрочные выкупы). Расчет и отражение налогов: НДС, налог на прибыль, имущественные налоги по объектам недвижимости, взаимодействие с консультантами при сложных кейсах. Подготовка управленческой отчетности: ДДС по лизинговому портфелю, доходность сделок, маржинальность, LTV/DSCR на уровне портфеля, аналитика по просрочке. Участие в постановке учетной политики (ФСБУ25/2018; при необходимости — трансформация под МСФО) с учетом лизингового профиля. Подготовка и сопровождение налоговых и иных проверок, работа с запросами контролирующих органов. Требования: Высшее образование в области бухгалтерского учета, финансов или экономики. Опыт работы бухгалтером или ведущим бухгалтером от 3–5 лет, желателен опыт в: лизинговых компаниях (недвижимость, оборудование), банках/НФО с продуктами лизинга или проектного финансирования, девелоперских компаниях/арендном бизнесе с развитым блоком финансового учета. Глубокие знания бухучета и налогообложения (ФСБУ25/2018),учета лизинговых операций (как минимум с точки зрения арендодателя/лизингодателя), НДС по сделкам с недвижимостью, длительным проектам и лизингу. Уверенное владение 1С (Бухгалтерия/Управление холдингом или аналог) и Excel, готовность работать с нестандартными моделями и выгрузками. Желательный опыт: Постановки учета «с нуля» или участия в автоматизации, Сопровождения аудита и взаимодействия с внешними консультантами. Компетенции и soft skills: Автономность и инициативность: способность выстроить учет и процессы при отсутствии «готовой» инфраструктуры и регламентов. Высокая организованность и внимательность к деталям: работа с длинными графиками платежей, несколькими контрагентами и изменениями по договорам. Системное мышление: понимание влияния учетных решений на финансовую модель, ковенанты, отчетность для инвесторов. Коммуникабельность: умение объяснить бизнесу учетные ограничения простым языком, вести диалог с банками, инвесторами и контролирующими органами. Готовность к изменениям и работе в высокой динамике: изменения продуктовой линейки, структур сделок, ИТ‑инструментов. Условия: Оклад 200 000 тысяч рублей (официальные выплаты). Удалённый формат работы. Интересный функционал и решение перспективных задач. Возможность профессионального развития. Финансовый и карьерный рост. Оформление по ТК РФ после ИС. Молодая профессиональная команда.