Специалист по удалённому управлению ремонтами по России

Специалист по удалённому управлению ремонтами по России

Компания «ХиТ инвест» занимается созданием проектов готового арендного бизнеса в коммерческой недвижимости.

Ищем специалиста, который возьмёт на себя организацию и дистанционное управление ремонтами объектов в разных регионах России.

В чём особенность работы

У нас нет одной строительной бригады и одного города.

Нам требуется специалист, готовый принять адрес нового объекта и самостоятельно обеспечить полное сопровождение ремонтно-строительных работ в данном регионе с начального этапа.

Что нужно будет делать

• изучать ТЗ и состав работ;
• самостоятельно находить подрядчиков в регионе;
• проводить переговоры и отбор;
• запрашивать и сравнивать сметы;
• контролировать соответствие стоимости рыночному уровню;
• согласовывать бюджет и сроки;
• организовывать запуск работ;
• контролировать закупку материалов;
• дистанционно контролировать ход ремонта;
• вести бюджет план/факт;
• контролировать сроки и дополнительные расходы;
• принимать этапы работ;
• организовывать независимую проверку объекта при необходимости;
• контролировать устранение замечаний;
• доводить объект до готовности к передаче арендатору.

Какой результат мы ждём

Помещение готово к передаче арендатору в согласованный срок, в утверждённом бюджете и требуемом качестве.

Вы нам подходите, если

Вы:

• обладаете профессиональными компетенциями в области строительно-монтажных и отделочных работ;
• умеете разбираться в сметах;
• умеете самостоятельно находить и проверять подрядчиков;
• умеете вести переговоры;
• эффективно координируете работу нескольких подрядчиков параллельно;
• системно фиксируете сроки, бюджет и договорённости;
• умеете организовать удалённый формат работы на должном уровне;
• самостоятельно ищете решения и заранее выявляете риски.

Опыт работы с коммерческими помещениями, магазинами, аптеками, ПВЗ, офисами или федеральными сетями будет преимуществом.

Мы не подойдём друг другу, если

• вы работаете только со своей постоянной бригадой;
• готовы вести объекты только в своём городе;
• не можете контролировать ремонт без постоянного личного присутствия;
• не умеете анализировать сметы;
• не фиксируете договорённости;
• сообщаете о проблеме только после срыва срока;
• нуждаетесь в постоянных инструкциях руководителя.

Формат работы

Работа преимущественно удалённая. Объекты находятся в разных городах России.

Оплата предполагает постоянную и переменную часть, связанную с успешно завершёнными объектами и качеством результата.

Отбор

После первичного знакомства кандидат получает практическое задание по типовой ситуации реального объекта.

Нам важно увидеть, как вы:

• ищете и отбираете подрядчиков;
• анализируете сметы;
• организуете удалённый контроль;
• работаете с увеличением стоимости;
• проверяете качество работ.

Если вы обладаете опытом самостоятельного управления строительными процессами и навыками эффективного контроля подрядчиков для достижения целевых показателей - будем рады рассмотреть вашу кандидатуру.